楼顶漏水挺闹心，自己修还是找公司？先别急着动手，看看下面几个要点再决定。
一、什么情况可以自己试试？
- 漏点明确：比如能看见一条细裂缝，或者某个落水口周围渗水，范围不大。
- 屋面平整、能上人：老旧小区那种预制板屋顶，表面没起鼓、没大面积脱层。
- 你有点动手经验：会用毛刷、滚筒，知道基层要清理干净、保持干燥。
- 预算有限且不着急：自己买SBS卷材或聚氨酯涂料，花几十到一两百块，但得挑晴天施工。
- 注意：自己修只适合临时应急，比如先堵住漏点撑过雨季，别指望管好几年。
二、这些情况建议找专业公司
- 漏点找不到：屋里多处渗水，但屋顶表面看不出裂缝，可能是保温层串水，得用仪器测。
- 面积大或反复漏：超过一两平米的渗水区，或者自己补过两回还漏，说明基层有问题。
- 屋面有隐患：比如防水层大面积起鼓、开裂，或者女儿墙根部、管根部位渗水，处理起来需要规范工序。
- 涉及高空作业：楼顶没护栏、坡度大，自己爬上去风险高，别冒险。
- 想省心管长久：专业公司会做基层处理、节点加强、闭水试验，材料也有质保，比临时补漏稳当。
三、怎么选不踩坑？
- 先判断漏点：下雨时上楼顶观察，看水从哪渗进去，拍照记录，心里有数再找人。
- 问清方案：靠谱的公司会先检查再报价，说清楚用什么材料、做几道工序、保多久。
- 别只看低价：报价特别低的往往省了基层处理或节点附加层，后面容易再漏。
- 北京防水公司不少，选有实体办公地点、能签合同写清质保期的，比路边游击队踏实。
自己修图个快，找公司图个稳。小漏点可以练手，大问题别硬扛。